北市50萬餘自用住宅 地價稅增千元內

(中央社記者劉建邦台北1日電)台北市財政局今天說,經統計全市開徵戶數共88萬餘戶,其中自用住宅為50萬餘戶,地價稅應在新台幣4000元以下,與去年相比增千元內,平均調幅雖大,但對自住宅民眾影響有限。

地價稅1日開徵,財政局表示,因今年配合內政部重新規定公告地價,市民收到繳款書會發現要比去年多繳稅,本次平均調幅雖較以往大,但對自住宅影響有限。

依台北市稅捐稽徵處105年地價稅查定資料,105年度全台北市開徵戶數有88萬餘戶,其中自用住宅戶數為50萬餘戶,財政局換算後,全北市中的7成戶數應繳稅額在4000元以下,和去年相比,增加稅額千元以內。

至於按一般用地稅率課徵的土地有99%是按基本稅率千分之10課稅,因非屬自用住宅用地,約7成戶數應繳稅額為2萬元內,比去年增稅5000元以內。

財政局說,地價稅是依公告地價後的申報地價乘以課稅面積及適用稅率計徵,每3年重新規定的公告地價就是課徵地價稅的稅基。

依規定,未申報地價要按公告地價80%當申報地價,如以自用住宅,用地稅率為千分之2,每繳1000元地價稅為例,申報稅基為50萬元,公告地價總值博客來售票網 為62.5萬元。

財政局說,參考內政部公布各縣市公告地價占一般正常交易價格百分比,台北市公告地價占市價比為26.29%,推估該土地一般交易價格為238萬元,地價稅「實質稅率」僅萬分之4.2;且台北市公告地價平均調幅30.38%,為六都最低,全國排名第8。

財政局表示,105年公告地價是由地政局配合中央土地稅基政策,且公告地價博客來 會員日合理反映土地市價變動情形,不但符合稅賦公平,也有助於抑制不動產投機,未來會持續與中央共同研議土地稅制改革。1051101

博客來 bookstore books

518410C22081B826

廣告

發表迴響

在下方填入你的資料或按右方圖示以社群網站登入:

WordPress.com Logo

您的留言將使用 WordPress.com 帳號。 登出 / 變更 )

Twitter picture

您的留言將使用 Twitter 帳號。 登出 / 變更 )

Facebook照片

您的留言將使用 Facebook 帳號。 登出 / 變更 )

Google+ photo

您的留言將使用 Google+ 帳號。 登出 / 變更 )

連結到 %s